loft近几年仍然是白领之间风行的词汇，因其艺术性和住宅两用，被很多创业者所利用。但是老一辈人总是管loft叫复式，那么复式和loft有什么区别?还有很多人解读的跃层又是什么?各自的优势又是什么?为你带给，复式就是loft吗?复式和loft区别是什么?　　一、复式、跃层、loft分别是什么意思?　　1、复式，在概念上是一层，并不具备原始的两层空间，但楼层的高度较普通住宅(一般来说2.8米)低，可在局部拿著夹层，决定卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在受限空间里减少用于面积，提升住宅的利用率。　　实际是在楼层的高度较高的一层楼中新建一个1.2米的夹层(复式一般为3.3米，一般跃层为5.6米)。

　　2、跃层，人们经常把影视作品中看见的那种楼上楼下、两层一户的住宅解读为复式住宅。只不过那是跃层式住宅，它与复式住宅是几乎有所不同的两个概念。从外观来说，迈进层式住宅是一套住宅占到两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层决定起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层决定卧室、书房、卫生间等。

　　非常简单地谈，如果上下两层几乎隔开，不应称作跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看到上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。　　3、loft，作为必要继承了“仓库”风格的LOFT，直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高以及在户型上除了卫生间和厨房之外没任何预设的决定。　　二、复式、跃层、loft区别在哪?　　住宅的面积计算出来有所不同。　　1、复式住宅的面积计算出来也参考各地对用于房间清净面积和净高度的标准。

　　2、跃层式住宅如果是原始的两层，其建筑面积或用于面积皆不应是两层的建筑面积或用于面积之和。明确计算出来时可根据各地对用于房间清净面积和净高度的标准来计算出来。　　3、loft公寓一般按照两层来计算出来。　　优缺点：　　1、复式：一层较为低的房子中局部特一层，变成两层较低的房子。

由于较低的部分为两层，所以兼具跃层式住宅的优缺点。低的部分是占到两层的大空间，视觉感觉更为宽广非常丰富。　　2、跃层：一套居住于单位占据二层的为跃层式，也有人称作“楼中楼”。它较平层住宅动静分区更加具体，但上丢下对于老人、孩子不方便。

由于跃层式住宅只有进户层有公共回头道，所以可以增加电梯的停站层。　　3、loft公寓：用途可商可住，水电否按照商业，主要看研发地块的用地性质，如果是50年的话，就不能商用酬劳标准。

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